شرایط اقامت اسپانیا  در سال 2019

اقامت اسپانیا

اگر به دنبال اخذ اقامت اروپا هستید، اسپانیا گزینه معقولی به حساب می آید. در این قسمت به چندین علت برای انتخاب کشور اسپانیا می پردازیم.

براساس نظرسنجی های مختلف بازار، قیمت املاک در اسپانیا در یک دهه اخیر رو به رشد بوده است و آمار نشان می دهد که این رشد در سال های آینده همچنان ادامه خواهد یافت.

تنها در سال  2018، معاملات املاک در مقایسه با سال قبل 11.5 درصد افزایش داشته است. میانگین قیمت هر متر مربع نیز در سال گذشته 8 درصد افزایش یافته و از 1,586 یورو در هر متر مربع به 1,720 یورو در هر متر مربع رسیده است.

 به گفته سازمان بهداشت جهانی و سایر تحقیقات گسترده، اسپانیا یکی از سالمترین کشورهای دنیا محسوب می شود. این موضوع احتمالا عمدتا به دلیل آب و هوای گرم، رژیم غذایی سالم مدیترانه ای و شور و هیجان مردم اسپانیا برای گردش های روزانه است.

میانگین سن امید به زندگی در اسپانیا بیش از 81 سال است که بالاتر از ایالات متحده آمریکا، کانادا و انگلستان است.

اسپانیا شیوه زندگی فوق العاده ای به مهاجران ارائه می دهد. به غیر از مزایای ذکر شده در بالا، مناطقی مانند کوست بلانکا به دلیل طیف گسترده ای از سواحل شگفت انگیز، زمین های گلف و شرایط مناسب برای ورزش های آبی، از مقاصد  محبوب خریداران خارجی به حساب می آید. این منطقه در هر سال دارای 300 روز نور آفتاب است.

 

اسپانیا دومین کشور پر بازدید جهان است و به عنوان یک کشور بسیار امن با ارتکاب جرم بسیار کم شناخته شده است. این کشور طبق شاخص صلح جهانی، به عنوان 30 امین کشور امن در جهان طبقه بندی شده است. 

جغرافیا و جمعیت اسپانیا

 

 کشور اسپانیا در شبه‌جزیره ایبری در جنوب غربی اروپا واقع شده است که از جنوب و شرق با دریای مدیترانه و جبل الطارق، از شمال و شمال شرق با فرانسه، آندورا و خلیج بیسکای و از غرب و شمال غرب با پرتغال و اقیانوس اطلس هم مرز است. آب و هوای اسپانیا به صورتی است که تابستان های گرم و زمستان های معتدل دارد.  

هزینه زندگی در اسپانیا

هزینه زندگی در اسپانیا به نسبت سایر کشورهای اروپای غربی زیاد نیست. به طور متوسط بدون در نظر گرفتن هزینه مسکن، سایر هزینه ها برای یک زوج، سالانه حدود 20,000 یورو خواهد بود. به لطف آب و هوای گرم و مرطوب اسپانیا، بیشتر محصولات کشاورزی در خود این کشور به وفور تولید می شوند و نیازی به واردات این محصولات نیست. به همین خاطر قیمت این محصولات بسیار مناسب است. در اسپانیا زندگی در آپارتمان های کوچک و نقلی متدوال است. در واقع بسیاری از اسپانیایی ها اعتقادی به صرف هزینه برای داشتن یک خانه بزرگ ندارند.

اسپانیایی ها ترجیح می دهند که بیشتر وقت خود را با دوستان در کافه ها، رستوران های ساحلی و بیرون از خانه سپری کنند و از آب و هوای مدیترانه ای و مناظر و سواحل زیبا لذت ببرند.

خیابان های زیبا و بعضا تاریخی بیشتر شهرهای اسپانیا برای قدم زدن های طولانی طراحی شده اند و وسیله حمل و نقل عمومی از کیفیت بالایی برخودار است، بنابراین بدون داشتن خودروی شخصی هم به راحتی می توان رفت و آمد کرد.

 

هزینه های زندگی برای یک زوج در شهرهای نه چندان بزرگ اسپانیا مثل الیکانته به ترتیب زیر خواهد بود:

اقامت اسپانیا

البته در نظر بگیرید که هزینه های زندگی در شهرهای بزرگی مثل مادرید یا بارسلونا به مراتب بیشتر از شهر های دیگر است. 

زبان اسپانیایی

اسپانیا کشوری چندزبانه است. زبان رسمی کشور اسپانیا، زبان کاستیانا است که در جهان به زبان اسپانیولی یا اسپانیایی معروف است.

طبق قانون، وظیفه و حق هر اسپانیایی است که این زبان را بیاموزد. زبان اسپانیایی شاخه ای از زبان لاتین است. این زبان به زبان های ایتالیایی، فرانسوی و پرتغالی بسیار نزدیک است.

 

زبان اسپانیایی یا کاستیلی بعد از زبان چینی یکی از رایج ترین زبان‌های جهان است. به جز زبان رسمی در نقاط مختلف این کشور زبان های آرانسا، باسک، کاتالان، والنسیان و گالیسیان نیز مور استفاده قرار می گیرد.

پایتخت و شهرهای بزرگ اسپانیا

اقامت اسپانیا

مادرید

مادرید پایتخت کشور اسپانیا با  جمعیت حدود 5,263,000 نفر یکی از پرجمعیت ترین شهرهای اروپا به حساب می آید. مادرید دومین مرکز صنعتی کشور اسپانیاست و دفتر اصلی بیشتر کمپانی های بزرگ اسپانیا در این شهر واقع شده اند.

تقریبا کسی نیست که تیم فوتبال مادرید را نشناسد. بنابراین این شهر برای کسانی که رویای فوتبالیست شدن فرزندان خود را در سر می پرورانند، گزینه مناسبی است.

بارسلونا

بارسلونا پایتخت منطقه خود مختار کاتالونیا به شمار می رود و یکی از بزرگترین و صنعتی ترین شهر های اسپانیاست که حدود 4,251,000 نفر جمعیت دارد. در بین شهر های دنیا بارسلونا یکی از شهرهایی است که بیشترین میزان توریست را به خود جذب می کند.

بندر بارسلونا یکی از مهم‌ترین بنادر اروپا در دریای مدیترانه محسوب می شود. بارسلونا دارای یک شبکه بزرگراهی گسترده و قطار سریع‌السیر نیز هست که اسپانیا را به فرانسه و بعد پرتغال متصل می‌کند. در سال 1992 بارسلونا میزبان بازی های تابستانی المپیک بوده است.

والنسیا

شهر والنسیا با جمعیت 1,499,000 نفر سومین شهر بزرگ اسپانیا است. بیش از 20 درصد صادرات این کشور از طریق بندر ال گرائو در شهر والنسیا که یکی از پر کاربردترین بنادر دنیاست، انجام می شود. به دلیل وجود همین بندر فرصت های شغلی زیادی در این شهر به وجود آمده است.

سویل

شهر سویل به خاطر قدمت, فرهنگ اصیل، آثار باستانی مختلف و هنر رقص فلامینکو مشهور است. شب های زنده این شهر برای گردشگرانی که به تماشای تاتر و نمایش های فلامینکو علاقه مند هستند، بسیار جذاب است.

 

کلیسای جامع سویل یکی از بزرگ‌ترین‌ کلیساهای جهان به شمار می آید. نمای کلاسیک بیرون این بنا به اندازه طراحی داخلی مسحور کننده است. تابوت سنگی کریستف کلمب هم در این کلیسا نگه داری می‌شود که قطعاً برای بازدیدکنندگان تجربه‌ای خاص خواهد بود. 

گرانادا

گرانادا شهر کوچکی در استان آندالوسیا در جنوب اسپانیا است. این شهر تا سال 1492 تحت سلطه مسلمانان آندلس بود که میراث اسلامی زیادی را در خود جای داده است.

دو جاذبه که از شهر گرانادا در یونسکو به ثبت رسیده، شامل الحمرا قلعه عظیمی با کاخ ها، برج ها و باغ های اسلامی و محله البیازین که محله قدیمی عربی است، برای مشتاقان به آثار اسلامی جذاب است. 

بیلبائو

شهر بیلبائو با جمعیت حدود 947,000 نفر بزرگترین شهر سرزمین باسک در شمال اسپانیا است. این شهر به لطف وجود موزه گوگنهایم در عرصه هنر بسیار پیشرو است.  

سیاست و مذهب در اسپانیا

اقامت اسپانیا

اسپانیای امروز کشوری دموکراتیک و دارای حکومتی پارلمانی تحت قانون اساسی پادشاهی است. اسپانیا در سازمان ملل متحد، ناتو، سازمان تجارت جهانی، سازمان همکاری اقتصادی و توسعه و اتحادیه اروپا عضو است.

 

دین اصلی اسپانیا سال های طولانی مسیحیت کاتولیک بود اما در حال حاضر طبق قانون دیگر هیچ دینی جایگاه رسمی در قانون ندارد.

طبق آمار پژوهش‌های جامعه‌شناسی اسپانیا ۷۱ درصد از مردم این کشور مسیحی کاتولیک، ۲۴ درصد مردم بی‌دین و بقیه به سایر مذاهب معتقد هستند.

روش های مهاجرت به اسپانیا

اقامت اسپانیا

روش های مختلفی برای مهاجرت به کشور اسپانیا وجود دارد. از جمله:

·         مهاجرت به اسپانیا از طریق سرمایه گذاری

·         مهاجرت به اسپانیا از طریق تمکن مالی

·         مهاجرت به اسپانیا از طریق کار

·         مهاجرت به اسپانیا از طریق تحصیل

 

·         مهاجرت به اسپانیا از طریق ازدواج

 

لازم به ذکر است که شرکت کنکاش فقط از روش سرمایه گذاری در خرید ملک فعالیت دارد.

مزایای مهاجرت به اسپانیا

اسپانیا یک کشور اروپایی و عضو معاهده شنگن است و استاندارد های زندگی در این کشور بالاست. مردم در این کشور از شرایط مطلوب بهداشتی و درمانی برخوردار هستند.

اسپانیا بستر مناسبی برای سرمایه گذاری و راه اندازی مشاغل است.

مدارس و دانشگاه های این کشور از کیفیت بالایی برخوردار هستند.

زبان اسپانیایی یکی از پر کاربردترین زبان های دنیاست که با زندگی در اسپانیا امکان یادگیری این زبان برای افراد به خصوص فرزندان به راحتی میسر می شود.

نرخ جرم و جنایت در این کشور نسبتا پایین است و مکانی امن و آرام برای زندگی محسوب می شود.

به نسبت سایر کشورهای اروپایی هزینه غذا، تفریح و سرگرمی، حمل و نقل و دیگر هزینه های زندگی در اسپانیا بسیار پایین است و هر فرد به راحتی می تواند صاحب منزل مسکونی خود باشد. 

موارد قابل توجه در مورد اقامت اسپانیا

اقامت اسپانیا

برنامه ویزای طلایی یا اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری فرد را قادر می سازد تا به صورت آزادانه در سراسر منطقه شنگن و اتحادیه اروپا سفر کند.

ویزای طلایی اسپانیا به این معنی است که شما می توانید بدون هیچ محدودیتی در اسپانیا و 90 روز در هر 6 ماه در کشور های اتحادیه اروپا اقامت داشته باشید.

در حالی که بسیاری از سرمایه گذاران، اقامت اسپانیا را برای بهره مند شدن از مزایای اقامتی آن درخواست می کنند، امکان درخواست شهروندی و پاسپورت اسپانیا (پاسپورت اتحادیه اروپا) پس از 10 سال وجود دارد. 

اخذ اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری و خرید ملک در اسپانیا

اقامت اسپانیا

برای اخذ اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک، متقاضی باید ملکی را با ارزش حداقل 500,000 یورو در اسپانیا خریداری کند. به این ترتیب متقاضی می تواند اقامت موقت اسپانیا را دریافت کند که قابل تمدید است.

برای تمدید اقامت موقت نیازی به زندگی در اسپانیا نیست. این اقامت موقت به شرطی به اقامت دائم تبدیل می شود که متقاضی به مدت 5 سال ملک را حفظ کند و سالانه 6 ماه در اسپانیا زندگی کند. 

 

پست مرتبط : اقامت اروپا

فواید اخذ اقامت اسپانیا

اجازه زندگی، تحصیل و کار در اسپانیا

 

امکان اخذ اقامت اسپانیا برای همسر و فرزندان وابسته

آزادی سفر بدون ویزا به تمام کشورهای عضو اتحادیه اروپا

اخذ اقامت دائم اسپانیا پس از 5 سال

امکان به دست آوردن تابعیت کشور اسپانیا بعد از 10 سال

شرط حضور ندارد (برای حفظ اقامت موقت) 

 

شرایط دریافت شهروندی و پاسپورت اسپانیا

اقامت اسپانیا

در صورتی که فرد دارنده اقامت اسپانیا، هر سال 183 روز را در اسپانیا اقامت داشته باشد، پس از 10 سال می تواند برای اخذ تابعیت و پاسپورت این کشور اقدام کند.

دانستن زبان اسپانیایی برای کسب تابعیت و پاسپورت کشور اسپانیا الزامی است. کشور اسپانیا تابعیت مضاعف را به رسمیت نمی شناسد. در نتیجه این برنامه یک برنامه اخذ اقامت است و به راحتی به تابعیت منجر نمی شود.  

آشنایی با زبان، فرهنگ و تاریخ کشور اسپانیا

اقامت اسپانیا

تاریخ عظیم کشور اسپانیا، آن را از سایر کشورهای قاره اروپا کاملا متفاوت کرده است.

در حدود ۲۰۰ سال قبل از میلاد، این منطقه تحت فرمان حکومت روم قرار گرفت. نام اسپانیا برگرفته از واژهٔ لاتین "هیسپانیا" است و به سرزمینی اطلاق می‌شد که تحت فرمان دولت روم قرار داشت.

تاریخ کشور اسپانیا، داستان سرزمین کوچکی است که مورد توجه تمدن های زیادی بوده است، به طوری که رومی ها برای آن جنگیده اند، عرب ها آن را فتح کرده اند و پادشان هان کاتولیک، این کشور را دوباره ساختند.

فرهنگ رومی شبه جزیره ایبری با فرهنگ اسلامی و یهودی درآمیخت و فرهنگ ممتازی را در این منطقه ایجاد کرد.

 زبان اسپانیایی شاخه ای از زبان لاتین و به زبان های ایتالیایی، فرانسوی و پرتغالی نزدیک است.

مردم اسپانیا مردمی شاد هستند و در طول سال جشن ها و فستیوال های مختلفی در سراسر این کشور برگزار می شود. فرهنگ این مردم بسیار غنی و میراث تاریخ  این کشور عظیم است. 

مراحل دریافت اقامت دائم اسپانیا

اقامت اسپانیا

ویزای دو ساله اسپانیا

بعد از انجام سرمایه گذاری و دریافت ویزای طلایی به مدت یک سال، متقاضی می تواند برای تمدید ویزا به مدت 2 سال اقدام کند.

این امر به شرطی میسر است که شخص ملک خریداری شده را حفظ کرده باشد و در طول یک سال گذشته حداقل یک بار وارد خاک اسپانیا شده باشد.

اقامت پنج ساله اسپانیا

با داشتن اقامت اسپانیا در طول 5 سال، هر سال بیش از 180 روز و با حفظ ملک سرمایه گذاری شده، متقاضی می تواند اقامت دائم این کشور را به دست آورد.

مالیات در اسپانیا

اقامت اسپانیا

هر فردی که مقیم مالیاتی کشور اسپانیا باشد، یعنی بیش از 183 روز در کشور اسپانیا زندگی کند، باید برای درآمدی که در هر جای دنیا بدست می آورد، به کشور اسپانیا مالیات بر درآمد پرداخت کند. فرد مقیم مکلف است که اظهارنامه مالیاتی خود را از 1 جولای تا 30 جون سال بعد به اداره مالیات این کشور ارائه دهد.

اگر فرد در اسپانیا زندگی نکند اما در آنجا خانه ای خریده باشد، مشمول پرداخت 2 نوع مالیات می شود. یک مالیاتی که مالکین هر ساله باید پرداخت کنند و دیگری مالیات بردرآمد که صرف نظر از این که فرد ملک را اجاره بدهد یا خیر، باید این مالیات را پرداخت کند. اگر مالک ملک را اجاره دهد، مبلغ مالیات بر اساس مبلغ اجاره محاسبه می شود و اگر اجاره ندهد، مبلغ مالیات بر اساس ارزش ملک برآورد می شود.

 

نرخ مالیات بر ارزش افزوده در اسپانیا برای کالاها و خدمات مختلف متفاوت است، اما به طور میانگین می توان گفت حدود 21 درصد است. هر چند این نرخ برای بعضی از کالاها بسیار کمتر است، مثلا نرخ ارزش افزوده برای خرید روزنامه 4 درصد و برای استفاده از حمل و نقل عمومی مثل قطار و اتوبوس  و یا بازسازی منزل 10 درصد است. 

 

 

برای مشاوره رایگان و کسب اطلاعات بیشتر در مورد برنامه اخذ اقامت اسپانیا با مشاوران کنکاش تماس حاصل فرمایید.